楼市11月会进入下跌的趋势吗

楼市会不会随着冬季的来临而转入全面下跌的走势呢，电动扇形闸门跟随记者关注北京楼市。11月上半月，北京楼市在经过了10月因“9·30”房贷新政、普通住宅标准调整及公积金新政等利好产生的成交显著反弹后，成交热度显示出温和反弹、回归平稳的特征。伟业我爱我家市场研究院根据北京市住建委数据统计，11月上半月，北京市二手住宅网签量为4662套，环比10月下半月回落31.5%，与上月同期相比回落21.7%。由于APEC会议6天长假因素的影响，11月上半月网签量同比和环比均出现了下滑。

在市场实际成交情况方面，据伟业我爱我家市场研究院监测，11月上半月，通过我爱我家达成的日均二手房交易合同签订量比上月减少了10%，二手房市场成交热度较“9·30”新政后的10月出现了 程度回落。

在价格方面，11月上半月经我爱我家成交的二手房均价为29360元/ ，这一价格水平较10月成交均价下滑2%，比去年11月均价回落5.4%。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，从11月上半月的市场成交情况来看，北京二手房市场 事实上正处于利好释放促成成交短期反弹高峰的尾声阶段，在此前由于政策门槛而积压的部分成交迫切的 型需求于10月集中释放后，市场较今年二、三季度有了明显升温，但成交量则从反弹高峰后呈现出逐步回归平稳的态势。受11月成交热度小幅降温的影响，二手房价格在10月增长5.3%之后再度小幅回落。这体现出现阶段市场，尽管有个别业主出现抬高价格等行为，但在 的市场环境下房价上涨依然乏力。